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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

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這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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桃地稅局長批囤房稅：徵納稅雙方都困擾

桃園市不分藍綠議員都關心「囤房稅」，直言牽一髮動全身，擔憂打到市井小民，地稅局長姚世昌也認為配套不足不可行，直言各地稅制不同，全國總歸戶下，在多縣市持屋的納稅人，要煩惱哪個縣市申報最有利，對稅務機關而言，更因房屋稅按月核課，民眾結婚、離婚、繼承、租賃等樣態多元，第一線基層人員陷困境「忙盲茫」，「我們人會跑光光！」強調桃園非自住採較高的單一稅率2.4％，已經逐步有效抑制囤房現象，中央應該朝簡政便民的方向思考。議員牛煦庭認為，桃園雖祭出非自住者2.4％單一稅率，但餘屋仍多，囤房沒有顯著惡化也沒下降，打擊抑制效果並不明顯，政府近期研議推「囤房稅」，他認為恐有一國多制困擾，詢問為何不從空屋稅下手，強調要實現居住正義，應該中央地方提方案合作。議員舒翠玲也說，實施房地合一稅5年來，平均房價上漲2至3成，全是因為供給下降，但需求仍在，物以稀為貴，導致房價提升，實際是打到一般老百姓，仍打不到建商跟投資客。議員彭俊豪也說，立法院25日才舉辦囤房稅政策評估公聽會，支持者說只推動房地合一2.0提高房屋交易成本卻不推囤房稅，可能造成房屋交易冷淡，成交價格可能更高；反對者認為囤房定義不易、對打擊對象還沒形成共識、加上有區域差異、稽徵複雜，可能造成租金上漲等問題，強調牽一髮動全身，桃園市也有個別差異，平穩房價要事前規畫，執行稅率調整人力負擔也大，呼籲廣納各方意見整合。姚世昌說，房地合一稅2.0對短期持有（5年以下）加重課稅，目的在打炒房而非打房，坦言短期可能使建商和投資客暫時不移轉而繼續持有，造成供給下降、房價提升。姚世昌也提到，「囤房稅」研擬非自住房屋，改以全國歸戶後持有戶數多寡制定差別稅率，但他認為窒礙難行，直言房屋稅為各地方政府自行評定，多屋族常因新取得房屋、使用情形變更、或家戶關係異動等情形，不知該擇定何處房屋適用自住稅率，目前僅有3縣市非自住訂有差別稅率，如再以非自住戶數制定差別稅率，跨縣市交互影響將使房屋擇定更為複雜，增添納稅義務人困擾，難達簡政便民。姚世昌還說，房屋稅為按月核課，只要有繼承、出租或婚嫁導致家戶人員變動，同仁都需逐戶檢視、輔導重新擇定，甚至還要計算回溯，作業複雜且案量龐大，耗時耗力，如再以非自住房屋戶數制定差別稅率，現有稽徵人力將難以負荷，「我們的人會跑光光！」直言南北城鄉差異大，台東3戶可能價值不及台北1戶，呼籲不要台北看天下，要審慎評估推動囤房稅的必要性及可能衍生的爭議。姚世昌說，學者也認為空屋稅相對囤房稅簡單易懂，但認定上有困難，一說建議從低度水電判斷，但民眾為了避免課重稅，可能長時間開水電，另外造成耗費能源問題，財政部已決議不予參採。

41歲金泰希近距離自拍洩真實面 0死角凍齡美貌太驚人

「南韓第一美女」金泰希和韓流天王Rain婚後育有2女，一家四口幸福美滿，金泰希平常較少在社群媒體更新動態，近日難得曬出自拍照，儘管41歲還是保養得宜，超近距離也看不出肌膚瑕疵，凍齡程度相當驚人。照片中，金泰希的自拍手法看來還不太熟練，但就算只化淡妝，仍可看出她的肌膚透亮無瑕，加上一雙電眼以及女神甜笑，完全看不出是41歲的二寶媽，美貌被狂讚無懈可擊，難得上傳自拍，金泰希還俏皮發文：「擔心被說不會自拍所以先下手為強了哈哈，我自己很滿足~~」，流露可愛的一面。金泰希被公認為母胎美女，對於保養之道，她曾透露自己不吃速食料理，每天要喝足2000c.c的水，而為了管理身材，她還會親自下廚，喜歡以水煮的方式烹飪食物，並大推「山藥抗老煎餅」這道料理，不但熱量低有飽足感，山藥還有抗老效果。另外，金泰希和Rain最近難得解封談婚姻，Rain不但在節目上自爆曾為了家庭萌生引退念頭，更透露和老婆相當契合，兩人結婚至今從來沒吵過架，日前更有網友在路上直擊Rain和金泰希甜蜜蜜約會，兩人連過馬路都黏踢踢，相當甜蜜。 (中時新聞網)

福懋油單季狠賺去年三季 市場漲聲響

老牌油脂大廠福懋油（1225）受惠基本面佳、配息創高，加上經營權之爭題材再現，市場更傳出要投資人「買進、鎖住、抱牢」，近日交易異常火熱，29日一度攻漲停板，30日更衝上55元高點，創2019年8月中以來新高，終場漲1.7元、收52.3元，單日成交量也突破2,000張，是過去單日不到百張的數十倍。福懋油今年累計前二月合併營收19.7億元，年增20.5％。法人指出，受惠大宗物資行情飆漲，庫存利差推升首季獲利昂揚，預估福懋油今年首季單季每股就賺1元，逼近去年前三季EPS的加總，換言之「單季就賺去年三季」，相當驚人；不過，第二季開始面臨高價原物料的壓力，能否順利轉嫁成本將是一大挑戰。福懋油2020年合併營收102.13億元，略減約4％，但在營業成本明顯降低，毛利率提升，營業利益年增13.98％、達5.08億元，歸屬於母公司稅後淨利3.76億元、年增10.84％，每股稅後盈餘1.72元，也高於前一年的1.55元，稅後淨利跟EPS同創四年新高。董事會並決議，擬配發1.4元現金股利，創該公司股息新高紀錄。展望今年，據了解，福懋油斥資逾13億元興建的台中新廠，目前已近收尾階段，預計第三季試車，屆時可望再挹注新的成長動能。(工商 )

中國是戰略客戶 伊朗每月供應3000萬桶低價原油

中國與伊朗正式簽署為期25年的合作協議後，國際石油產業界傳出消息稱，伊朗本月份石油出口量已超過每天100萬桶，其中大批低價原油湧向中國，熟悉伊朗船務的人士表示，3月以來發往中國的原油估計已達3000萬桶。中國和伊朗是在上周六（3月27日）正式簽署為期25年的合作協議，這份前所未有的協議將會加強兩國在經貿、能源和安全領域的全方位合作，以弱化美國孤立伊朗的壓力。據外媒獲得的協議草案顯示，中國將獲得穩定地購買伊朗石油的權利，並成為伊朗經濟領域的主要投資者，大幅增加在伊朗能源、電力、銀行、電信、港口、鐵路及農業等方面的投資，同時擴及國防與政治領域的合作。 有關中伊這份最新的合作協議在去年7月有消息傳出，一度在伊朗引發爭議。大陸方面對此事的報導仍極簡略，只有3月27日外長王毅訪問德黑蘭與伊朗外長扎里夫（Mohammad Javad Zarif）署文件的簡要新聞。據《新浪財經》報導，最新消息顯示，伊朗3月原油出口量激增，SVB能源國際總裁瓦赫蘇里(Sara Vakhshouri)估計，本月伊朗石油出口量已超過每日100萬桶，其中有極大部份是運往中國的低價原油。熟悉伊朗船運業務的貿易消息人士說，3月份發往中國的原油估計高達3000萬桶。萊斯塔能源研究機構(Rystad Energy)分析師指出，伊朗原油對外出口大增，加上中國去年庫存原油釋出，導致國際石油市場疲軟，降低了石油輸出國組織(OPEC)限制供貨帶來的漲價壓力，使國際油價連續第3周下跌，跌破70美元關卡。報導說，目前伊朗原油的價格比布倫特原油基準價格便宜3至5美元，往後中國將進口更多價格較低的伊朗原油。能源分析雜誌《石油經濟學人》（Petroleum Economist）先前曾報導，僅在伊朗的石油、天然氣和石化行業，中國就將在最初的5年內投資2800億美元。在交通和基礎設施領域，中國將投資1200億美元。中國在購買石油、天然氣和石化產品時還將享受大幅度優惠、並有權推遲2年付款，但這一說法並未得到官方證實。伊朗最高領袖哈梅內伊（Ayatollah Ali Khamenei）的顧問阿里．穆罕默迪（Ali Agham Mohammadi）表示，為了不被排除在石油市場之外，伊朗必須將其日產量提高到1000萬桶，因此需要一個「戰略客戶」。他表示，中國正是伊朗石油的戰略客戶。文章來源：3000萬桶伊朗原油湧入中國！國際油價三連跌，沙特計劃擴大減產？文章來源：中俄將與伊朗舉行海上演習(中時新聞網)

陳明真為小孩三餐考證照 獻出人生第一次

陳明真近日錄衛視中文台《一袋女王》，分享自己擁有什麼隱藏技能跟證照，她擁有西餐烹調、烘焙食品麵包、危險房屋老舊重建推動師三個證照，透露當初考西餐跟烘焙，單純是因為每天都要做飯給小孩吃，想在餐點多點變化，至於為何不考中餐，她笑稱很簡單，所以才選擇去學西餐跟烘焙。陳明真為了讓大家知道她的證照不是考考而已，錄影前一天晚上重新再做了一次當初考試麵包，還帶到錄影現場給大家品嘗，尤其是吐司，讓巴鈺讚不絕口，「中間的濕潤度好讚喔」，看到大家吃得意猶未盡，陳明真略帶驕傲表示裡頭沒添加任何東西，就是得花時間去做。至於危險房屋老舊重建推動師證照，則是因為曾經在買道路用地時，認識一位在做都更的長輩，對方建議她去考照，之後購買土地、房屋時也可多個保護。陳明真回憶當初要考西餐烹調執照前，她有先去上課，上課時間從早上9點到下午5、6點，而且全程都是站著，其中有個項目是要殺整條鱸魚，從去鱗、去鰓、去內臟，片肉後再去魚皮，取出魚的腓力部位，也因為這樣讓她獻出人生的第一次殺魚，至今印象深刻。