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梅雨鋒面明晚報到！這3天雨勢最猛 降雨熱區曝光

期待已久的梅雨終於要現形了，中央氣象局表示，明(28)日晚上開始受鋒面接近及西南風影響，西半部出現局部短暫陣雨或雷雨的機率提高，周六大氣環境轉變，逐漸成為有利梅雨鋒面下大雨的型態，尤其周日到下周二雨勢最明顯，西半部及東北部地區易有短時強降雨、雷擊、強陣風等較為劇烈的天氣現象，並有局部大雨或豪雨發生的機率。氣象局表示，明天台灣各地大多仍為多雲到晴，不過由於鋒面逐漸靠近，水氣增加，降雨有增多趨勢，馬祖有短暫陣雨或雷雨，清晨至上午中南部地區有零星短暫陣雨，午後東北部地區及西半部山區則有局部短暫雷陣雨，午後降雨範圍有機會比今天廣，晚上開始受鋒面接近及西南風影響，西半部出現局部短暫陣雨或雷雨的機率提高，東北部則持續有降雨的機會。氣溫方面，明天西半部高溫普遍在33至35度，東半部約32度，多數縣市仍易出現局部36度以上高溫，南投、台南、高雄有38度極端高溫發生機率，周六(29日)鋒面接近加上西南風影響，西半部及東北部不定時有局部短暫陣雨或雷雨，花東維持多雲午後局部短暫雷陣雨的天氣；雲量增多，高溫略降。下周日至下周二(30日至6月1日)滯留鋒面影響，天氣相當不穩定，西半部及東北部地區易有短時強降雨、雷擊、強陣風等較為劇烈的天氣現象，並有局部大雨或豪雨發生機率，其他地區也有局部短暫陣雨或雷雨。下周三、下周四(6月2日、3日)鋒面逐漸北移至台灣北部海面，中南部仍有短暫陣雨或雷雨，其他地區亦有局部短暫陣雨或雷雨。6月3日至5日受西南風或鋒面影響，各地天氣仍不穩定，西半部地區有短暫陣雨或雷雨，午後東北部地區及各地山區易有午後雷陣雨。 缺水暴雨來也沒用？　戴立綱曝台灣已進入極端氣候訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

初領失業救濟下降人數優於預期 道瓊早盤漲逾200點

美國上周初領失業救濟金人數降至40.6萬，優於原先預期的42.5萬，道瓊工業指數27日早盤開高漲逾200點或0.6%，那斯達克指數小跌0.01%，標普500指數漲0.2%，費城半導體指數漲0.2%。截至台北時間22點18分，道瓊工業指數上漲214.63點或0.63%，暫報34537.68點；那斯達克指數下跌0.79點或0.01%，暫報13737.20點；標普500指數上漲12.36點或0.29%，暫報4208.35點；費城半導體指數上漲9.06點或0.29%，暫報3150.04點。4大科技巨頭漲跌互見，美國電動車大廠特斯拉上漲8.10美元或1.31%，暫報627.23美元；台積電ADR下跌0.31美元或0.26%，暫報115.69美元；聯電ADR上漲0.09美元或1.04%，暫報9.19美元。此外，亞馬遜（Amazon）斥資84.5億美元收購電影公司米高梅 (MGM Studios)，為亞馬遜有史以來第二大規模的收購案，亞馬遜開盤走低，小幅下跌9.74美元或.0.3%，暫報3255.42美元。美國勞工部公布最新數據，美國上周初領失業救濟金人數下降至40.6萬，略優於經濟學人原先預期的42.5萬，連續4周低於50萬人，再創疫情爆發以來新低。(中時新聞網)

美國海軍在夏威夷附近發現俄羅斯情報艦

美國海軍太平洋艦隊發現，日前有一艘俄羅斯軍艦，出現在夏威夷水域附近，它可能是維許雅級(Vishnya ，也稱子午線級,Meridian class)通用情報艦。這是俄國軍艦相當少見的出沒在太平洋中部海域。防衛世界(Defense World)報導，隨後美國海軍分析，這艘俄國情報艦的身分是「卡雷利亞號」（Kareliya,SSV-535），它沒有開啟船舶自動識別系統（AIS）信號，安靜的在美國夏威夷外海航行。 太平洋艦隊發言人約翰·蓋伊(John Gay)說：「我們意識到這艘俄羅斯軍艦出現在夏威夷附近的國際水域，隨後持續觀察。」Ru Navy BSF's Vishnya Class Intelligence Ship SSV-201 Priazovye northbound on the Bosphorus returning to Black Sea. pic.twitter.com/Vapm29w1qm— alper böler (@alperboler) July 25, 2016 他表示，美國太平洋艦隊可以通過海上巡邏機、水面艦艇等方式，密切監視印度太平洋地區的所有船隻。這艘卡雷利亞號的母港在海參崴(俄國稱為符拉迪沃斯托克)，此處是俄國太平洋艦隊最主要的軍港，也是唯一的一個。它也是俄羅斯海軍7個專門研究信號情報的電波發送與接收站，攔截和解密對手的電波訊號。卡雷利亞號於1986年服役，但曾在2000年代初期封存。據當地電視台的報導，2014年起，俄羅斯海軍把卡雷利亞號啟封，並進行了為期3年的維修和升級，於2017年重返艦隊 。文章來源：Russian Surveillance Vessel Operating off Hawai(中時新聞網)

REITs可能疫損幅度 中華信評首度公布

相對於正在走過疫情的先進國家，台灣的不動產業才要迎著更嚴峻的疫情衝擊！中華信評27日指出，台灣官方呼籲民眾待在家中、並避免不必要的戶外活動，多數商店、餐廳、娛樂服務場所均在未來數週面臨來客量大幅減少的情況，與一年前的第一波新冠肺炎疫情相較，台灣以零售資產為主的不動產公司營收，恐將在今年5、6月面臨更嚴重的萎縮。中華信評分析師董瑾指出，中華信評預測，未來一至兩個月台灣以零售資產為主的不動產公司，相關營運現金流量將急遽下滑，「未來的四週期間，北台灣購物中心營收的下滑幅度，恐將高達 90%。」此波疫情受創最深的不動產公司，中華信評評估，將會是採取抽成租金收入占比較高者，即依租戶銷售額計算租金收入的不動產公司。另外，若租戶面臨財務壓力並要求調降租金，則固定租金亦可能會面臨壓力。以零售資產為主的不動產公司，部份已包含在台灣REITs商品之中，如樂富一號不動產投資信託基金(樂富一號)。中華信評預測，樂富一號2021 年的 EBITDA 產生能力將較去年同期下滑 8％至 12％，一改中華信評先前預期今年大致與去年持平的觀點。董瑾分析，此項評估改變是因該基金營收集中度偏高，有 45％～50％營收來自於桃園台茂購物中心。而該購物中心逾八成的租金收入為抽成租金，亦使該基金面臨銷售額的波動風險。 此外，台北金融大樓亦有相類似情況，中華信評認為，台北金融大樓與樂富一號可能會在2021年觸及其評等下調門檻。不過，在官方全力投入下，疫情終能獲得控制。中華信評認為，目前的狀況僅為暫時性的逆風情勢，且與去年的第一波新冠肺炎疫情相較，營運復甦的能見度較為明確。民眾對於病毒現在也有更深入的認識，且業者已自疫情在去年對消費者造成的影響中汲取了經驗。而且今年下半年推出的國產疫苗，以及正在進口的國外疫苗，將在未來數個月內運抵台灣，疫苗接種速度應會加快。中華信評指出，疫苗接種率的快速提高，應有助於防範未來大規模的疫情爆發，若是疫情三級警戒能在6月底結束，應可為零售業者帶來希望。在前述情境下，中華信評預測，社交距離限制鬆綁將在 7、8月帶動銷售額逐漸恢復，台北金融大樓與樂富一號的財務指標將仍可能在 2022 年時恢復至與其目前評等等級相當的水準。(工商 )

疫情衝擊百工百業 新竹縣紓困方案看這裡

疫情警戒拉長，造成百業蕭條，新竹縣政府因此推出多項紓困方案，包含圓夢紓困貸款、稅務減免優惠、勞工即時上工及薪資補貼、文化局演出及補助單一窗口、擴展農漁行銷通路等，期望能協助縣民度過難關。由產業發展處推出的圓夢紓困貸款，凡是設籍新竹縣4個月以上，年滿20歲至65歲的民眾，若在縣內經營事業，小規模商業免被商業登記、僅設稅籍登記者，最高可貸100萬元；設有公司或商業登記的中小企業，最高可貸200萬元，資金用途可作為購置或營業所須的廠房、營業場所、機器、設備、裝潢等週轉金用途。 另外受到疫情影響，導致收入銳減，相關單位主動停徵車輛停止使用期間的牌照稅、適用查定課徵娛樂業停止營業期間之娛樂稅。針對休閒娛樂場所、觀展觀賽場所、教育學習場域等，在停止營業期間使用房屋的房屋稅調降。接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離、集中檢疫者，今年開徵的房屋稅也准予展延，若有繳納困難問題，也可申請分期、延期繳納。表演藝術團隊也因疫情而大受影響，文化局為了使表演團隊度過難關，成立各項演出及補助單一窗口，因疫情影響於演出前7日調整檔期、取消演出者，場地租金全退回。勞工處也推出充電再出發職訓津貼，參與者最高每月可領19200的訓練津貼，還有失業勞工的安心即時上工計畫，每月最高可領12800、最高補助6個月，另還有安心就業薪資補貼。農業處也於疫情期間，推出「期間限定－在地有機蔬菜箱」，協助各界農友度過銷路中斷的危機。